Casa/Villa villa singola in vendita a Fagagna

A Villalta di Fagagna, in una posizione che coniuga la serenit della zona collinare con la vicinanza ai principali servizi, proponiamo una propriet immobiliare dalle metrature eccezionali e dalle incredibili potenzialit di trasformazione. '?Questa soluzione ideale per chi cerca una casa-bottega, per una famiglia numerosa o per un investitore che desidera frazionare l'immobile in pi unit. '?L'immobile si sviluppa su pi livelli, offrendo una versatilit da non sottovalutare: il piano rialzato caratterizzato da un'attivit commerciale (attualmente chiusa) di ampie dimensioni. Lo spazio si presta anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso per ampliare ulteriormente la zona abitativa o per creare uno studio professionale indipendente. '?Un altro elemento interessante la grandissima terrazza abitabile. Uno spazio esterno immenso, perfetto per cene all'aperto, zone relax o un giardino pensile, che funge da naturale estensione della parte al piano rialzato. Ai piani superiori si sviluppa l'abitazione principale, che le opportune opere di ristrutturazione, pu offrire un appartamento funzionale e con spazi generosi. '?Il valore aggiunto di questa proposta rappresentato dal seminterrato: un ampissimo garage che la possibilit di ospitare diverse autovetture, moto o mezzi da lavoro ed il magazzino/deposito di grandi dimensioni, perfetto per chi ha unattivit, per chi necessita di una dispensa spaziosa o per chi coltiva hobby che richiedono attrezzature ingombranti. Possibilit di trasformare il locale commerciale in abitativo (previa verifica urbanistica), indipendenza con zero spese condominiali e totale autonomia nella gestione degli spazi. e '?posizione (Villalta una frazione ricercata di Fagagna, immersa nel verde ma a pochi minuti da Udine e dai centri commerciali) sono veri punti di forza per questa interessante offerta. SUPERFICI - Negozio mq 205 - Corte esclusiva mq 75 - Appartamento mq 90 - Terrazza mq 153 - Sottotetto mq 90 - Deposito/Garage mq 132 - SC9173540