Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Follonica

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 15/10/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Locale commerciale destinato a negozio ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato con ingresso tramite due accessi diretti su Via IV Novembre n. 7 e 9 e formato da due porzioni, una posta nel più ampio fabbricato eduna posta distaccata rispetto al precedente ma collegata tramite una corte esclusiva. La porzione principale è composta da magazzino, laboratorio, negozio, disimpegno, ripostiglio, retro negozio e n. 2 bagni, il tutto con altezza interna variabile da ml. 2,80 a ml. 3,40; la porzione secondaria è composta da n. 2 cantine ed un bagno con altezza interna di ml. 2,45; questa risulta asservita dalla corte esclusiva di mq. 40,38, da una tettoia di mq. 16,33 e da un sottoscala. Tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato legittimo si riscontrano delle difformità che consistono nella modifica prospettica della porta finestra dei vani ripostiglio/retro negozio e lievi modifiche alla distribuzione degli spazi interni; si ritiene possibile ed opportuna la regolazzazione dell'immobile che può aver luogo tramite presentazione di procedura di sanatoria Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sullimporto offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge - SC9139538