Casa/Villa villa singola in vendita a Gessate

CASA E BOTTEGA: UN TUFFO NELLA TRADIZIONE CON UNO SGUARDO AL FUTURO ???? Vi raccontiamo la storia di questo caratteristico immobile degli anni '60: un tempo ospitava al piano primo la famiglia dei proprietari, mentre al piano terra la loro storica bottega di alimentari serviva il vicinato, offrendo pane fresco e generi di prima necessit. Oggi, questa propriet indipendente offre la stessa opportunit di unire vita e lavoro, con il valore aggiunto di una rendita garantita. SPAZI E POSSIBILIT: Piano Primo: Ampio appartamento di oltre 130 mq (4 locali) con balconi e giardino Piano Rialzato: Due negozi mq 70 l'uno (uno libero, pronto per la vostra attivit, uno gi a reddito) Piano Scantinato : Spazioso magazzino di oltre 130 mq Esterni: Giardino privato con accessi indipendenti pedonali e carrabili Pertinenze: Tre box auto (uno a reddito, due liberi) PUNTI DI FORZA: Indipendenza totale degli spazi Possibilit di personalizzazione completa Unione perfetta tra abitazione e attivit Rendita garantita dagli spazi gi locati Comodit di una casa indipendente L'immobile necessita di ristrutturazione ( negozi internamente in buono stato restaurati recentemente) offrendovi l'opportunit di ridare vita a questi spazi ricchi di storia, adattandoli alle esigenze moderne. Un'occasione unica per chi sogna di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, mantenendo viva la tradizione della "casa e bottega", con il vantaggio di una rendita mensile assicurata. N.B.: La propriet viene venduta nella sua interezza, ideale per famiglie intraprendenti che desiderano unire residenza e attivit commerciale. Richiedi maggiori informazioni tramite WhatsApp al n.339.4465294 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto. ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40. - SC9244443