Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Giaveno

ATTIVITA' RISTORANTE PIZZERIA 180 COPERTI IN VENDITA A GIAVENO A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attivit di RISTORANTE E PIZZERIA, presente nel territorio da oltre 30 anni, che si sviluppa in oltre 400 mq di superficie. La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq calpestabili disposta per ospitare altri 95 posti a sedere. Attualmente il locale a conduzione familiare, bench lorganico si componga di 11 elementi totali: in settimana sono presenti oltre i titolari 3 camerieri a pranzo e 2 alla sera a turni alterni, mentre il sabato e la domenica tutto il personale sui due turni. Il locale chiuso il luned tutto il giorno e il marted a cena. In settimana a pranzo il numero dei coperti tra 90-115 mentre alla sera va dai 30 del mercoled e gioved, ai 100 del venerd ed ai 180 del sabato e della domenica. Mediamente il numero dei coperti di circa 150 al gg. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed completamente a norma per lo svolgimento dell'attivit, comprensivo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie. La cucina perfettamente attrezzata e dispone di attrezzature recenti, di cella frigorifera e di deposito per lo stoccaggio alimentare a norma, magazzino ricovero bevande e stoccaggio del vuoto. Inoltre nel 2023 stato acquistato un nuovissimo forno girevole "MARANA" a gas che consente la cottura contemporanea di 10 pizze con timer e segnalazione cottura per aggevolare il Pizzaiolo durante le lavorazioni. Di recente sono state anche cambiate le vetrine dei dolci e degli antipasti alcuni arredi ed stata acquistata una nuovissima impastatrice da 20 kg a doppia velocit per ottenere impasti pi idratati; La cella frigo ha solo 5 anni di vita ed perfettamente funzionante. L'immobile in ottime condizioni e i proprietrari negli ultimi hanni hanno fatto diveri lavori edili e migliorie in campo energetico: Infatti l'anno scorso stato realizzato un'impianto fotovoltaico di 13,5 kw e pompa di calore. Il contatore attualmente di 15 kw sul quale si appoggiano gli oltre 25 dispositivi elettronici tra frigo, frizzer, ecc... che lavorano sfruttando la corrente prodotta dall'impianto e abbattendo in modo sostanziale le bollette dell'energia. Il riscaldamento autonomo e compartimentato, rendendo la veranda completamente autonoma anch'essa dal resto della struttura. Il riscaldamento a GPL con i termoconvettori e a pellet con le stufe; E' presente l'allacciamento alla rete fognaria. L'immobile sar locato al canone di ? 2'500+IVA al mese e con il deposito cauzionale pari a 3 mensilit. Il ristorante molto conosciuto in tutta la valle e richiama moltissimi clienti dalla citta di Torino nel week end, sopratutto grazie ai men stagionali e attrattattivi attualemnte proposti e ben pubblicizzati sui socia. I FATTURATI SONO OTTIMI E COMPLETAMENTE DIMOSTRABILI, come l'utile di esercizio; I titolari vendono l'attivit, solo ed esclusimante, perch si avvicinano all'et pensionabile. Fanno parte dell'oggetto di vendita il marchio, le pagine social e l'ottima web reputation. Il ristorante nasce dall'amore condiviso dei due titolari per la ristorazione e la cura del locale e la dedizione al lavoro traspirano da ogni aspetto. Se stai cercando un'attivit ben avviata, solida e con ottima clientela questa la soluzione che fa per te!!! Non indugiare CHIAMACI e fissiamo insieme un'appuntamento. **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. *Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. - SC9227206