Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Giaveno

GIAVENO - VENDESI MAGAZZINO CON GIARDINO PRIVATO CONVERTIBILE IN ABITAZIONE Nella turistica Giaveno, in prossimit del palazzetto dello sport, proponiamo in vendita un luminoso magazzino di 162 mq commerciali, sito al piano terra di una quadrifamiliare CON GIARDINO PRIVATO. Il giardino di propriet cos composto: un terreno di propriet esclusiva di mq 143 nel cortile condominiale; un terreno di propriet esclusiva di mq 54 nel retro della casa; e un terreno con portico angolare di 70 mq. Il Magazzino suddiviso in 2 locali uno di 98 mq e l'altro di 27 mq entrambi con altezza 3,90 m e dai quali si accede rispettivamente: con rampa d'entrata carrabile e con accesso carrabile da portone scorrevole. Completano la propriet una cantina di 21,80 mq con altezza di 3,30m, che accessibile direttamente dal magazzino mediante botola o con accesso dalla scala condominiale; 2 posti auto nel cortile condominiale. E' possibile acquistare a parte eventuale terreno con tettoia di 16 mq con altezza di 3 metri, attiguo al cortile con prezzo da concordare. All'interno del Magazzino non presente l'impianto di riscaldamento e non ci sono spese condominiali, in quanto le pulizie scale vengono gestite a turno. L'acqua ha un contatore a consumo e c' l'allacciamento alle fogne comunali. Questo immobile ottimo anche come INVESTIMENTO in quanto stato sentito il tecnico comunale e la richiesta di CAMBIO DI DESTINAZIONE URBANISTICA con un tecnico abilitato ha dato esito positivo. Sar possibile cambiare la destinazione d'uso in residenziale sia il locale grande, sia il locale piccolo, sia il portico che pu essere chiuso e diventare abitativo. Inizia a visitarlo virtualmente https://app.immoviewer.com/portal/tour/2640691?accessKey=623f e chiama subito al numero 011 904 96 70 3 MOTIVI PER ACQUISTRARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA VICINO AL CENTRO DI GIAVENO (il centro si raggiunge a piedi) - OTTIMO INVESTIOMENTO SIA COME MAGAZZINO CHE COME ALLOGGIO - GIARDINO PRIVATO Per info Contattateci RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - SC9325542