Appartamento oltre 5 locali in vendita a Grosseto

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 08/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento posizionato al primo piano di una villetta bifamiliare a due elevazioni con accesso da scala esterna su corte esclusiva costituito da cucina, soggiorno, due camere, bagno ripostiglio e disimpegno; sulla corte ricade un garage condonato ma attualmente privo di identificazione catastale. Dal confronto dallo stato di fatto con la documentazione agli atti non si può attestare la conformità dell'immobile in quanto risultano le seguenti difformità: - realizzazione, in sede di sopraelevazione del fabbricato e contestuale costituzione dellU.I. in oggetto (P.E. n.9111), di un ampliamento volumetrico eccedente la quota consentita dal Piano Regolatore vigente allepoca (8.40*0.80*3.00 = 20 mc circa); - diversa conformazione delle aperture nei prospetti Est ed Ovest; - diversa conformazione degli spazi interni, in particolare con lutilizzo del tinello come vano adibito a cucina abitabile e dellangolo cottura come ripostiglio accessibile dal disimpegno; Si ritiene che le difformità riscontrate possano essere regolarizzate con sanatoria edilizia e procedura di Autorizzazione paesaggistica Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9239557