Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Grottaferrata

GROTTAFERRATA ( Rocca di papa - Via delle Ortensie) Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Limmobile si distingue per lampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax allaperto in totale privacy. Composizione: Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di unottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. ? 595.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it - SC9627915