Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Gubbio

DESCRIZIONE DELLA PROPRIET? A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo questo splendido casale, realizzato in autentica pietra a vista. Unoasi di pace e armonia, immersa nella verde campagna umbra ed impreziosita da una vista panoramica impareggiabile che abbraccia lintero paesaggio circostante. COMPOSIZIONE INTERNA Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 420 mq e ospita cinque unit abitative, oltre a diversi vani pluriuso, tra cui un garage di circa 22 mq. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come sala ristorazione o per momenti di convivialit, una cucina e un bagno, una dispensa, due unit abitative, un vano con forno a legna e una comoda camera con bagno. Il primo piano comprende tre unit abitative e un appartamento riservato al proprietario, che pu essere separato dal piano sottostante per diventare una residenza indipendente. STATO E FINITURE Il casale stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni 90, mantenendo intatti il fascino e le caratteristiche tipiche delle residenze umbre. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti in cotto, le pareti pietra a vista, che donano calore e autenticit agli ambienti. SPAZI ESTERNI La propriet circondata da un parco recintato di circa 4.000 mq, che ospita una splendida piscina posizionata in unarea soleggiata e panoramica, ideale per il relax e il divertimento. Completano gli spazi esterni un comodo parcheggio privato per gli ospiti situato in prossimit dellingresso. USO E POTENZIALIT? Questa esclusiva propriet si presta perfettamente come residenza privata o come prestigiosa country house, rappresentando unopportunit unica per vivere o investire in una delle pi affascinanti regioni dItalia. DISTANZE E POSIZIONI Citt Gubbio 7,3 m Genga 58,7 km Assisi 58,6 km Perugia 57,6 km Roma 223 km Firenze 162 km Mare e Laghi Lago Trasimeno 81,4 km Mar Adriatico 80 km Mar Tirreno 222 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 52,7 km Aeroporto di Roma 249 km Aeroporto di Firenze 176 km Autostrada E45 48,7 km - SC9271875