Casa/Villa palazzo/palazzina/stabile in vendita a Induno Olona

Lombardia - Induno Olona (Varese) Via Monte Sant'Elia 14 In posizione riservata con alta visibilit indiretta, comoda e facilmente accessibile e dotata di ampia area esterna ad uso parcheggio, proponiamo in vendita un immobile di notevole metratura, commerciale/industriale ideale per diverse destinazioni duso. Pur non essendo direttamente affacciato sulla strada di passaggio, la propriet gode di un importante vantaggio commerciale: la possibilit di installare unimportante insegna sul lastrico solare, perfettamente visibile dalla Via Porro, arteria di forte traffico e collegamento strategico tra Svizzera e autostrada verso Milano, garantendo cos unelevata visibilit commerciale. Il piano terra, vero punto di forza dellimmobile, si distingue per la notevole luminosit grazie allingresso con ampie e importanti vetrate, ideali per valorizzare lattivit, lesposizione dei prodotti e limmagine aziendale. La propriet si sviluppa come segue: Piano Terra: ampia area esterna di propriet ideale come parcheggio per la clientela; negozio di circa 200 mq, estremamente luminoso, con grandi vetrate dingresso, oltre a servizi igienici e spogliatoio. Piano Ammezzato: circa 40 mq, perfetto come ufficio, showroom o ulteriore spazio espositivo. Piano Seminterrato: circa 400 mq, destinabili a magazzino, stoccaggio o esposizione, collegato internamente da scala e accessibile anche tramite rampa esterna carrabile, ideale per furgoni e camion; presente inoltre un locale ad uso ufficio o garage. Limmobile censito in categoria catastale D/1, risultando ideale anche per officina, laboratorio artigianale o piccola attivit industriale. La struttura si presenta in buone condizioni generali; sono necessari limitati interventi di sistemazione dellarea esterna, utili a prevenire infiltrazioni nella parte seminterrata e a valorizzare ulteriormente il complesso. Nessuna spesa condominiale, ampia metratura, spazi luminosi e grande versatilit duso rendono questa soluzione ideale sia come sede della propria attivit sia come interessante investimento immobiliare. - SC9585974