Casa/Villa palazzo/palazzina/stabile in vendita a Itri

ITRI - LATINA A pochissimi chilometri dalle rinomate localit balneari di Gaeta e Sperlonga, pi precisamente nel comune di Itri, dalle quali dista rispettivamente solo 8 e 14 km, proponiamo in vendita una palazzina allo stato rustico di complessivi 1200 mq disposti su 4 livelli su un lotto di circa 1.000 mq. Sull'immobile disponibile un progetto per la costruzione di un albergo-ristorante con reception, sala d'attesa, cucina e sala ristoro al piano terra, 11 camere con bagno privato al 1° ed al 2° piano, per un totale di 22 camere, ed un grande vano di servizio al terzo piano che d accesso ad ampi terrazzi. Intorno allo stabile vi un'area di 500 mq circa da adibire a parcheggio. Qualora si avesse la necessit di un'area pi grande, vi adiacente un ulteriore terreno di circa 600 mq, in vendita ad un prezzo separato, utilizzabile eventualmente anche per aumentare la cubatura dello stabile. Il fabbricato situato sulla parte pianeggiante del comune e lungo la Via Appia e, parallelamente, servito anche dalla strada interna via Enrico Toti. Il comune di Itri situato all'interno del Parco Regionale Riviera di Ulisse, ubicato nel lembo meridionale della Regione Lazio, che si estende lungo la costa del golfo di Gaeta e comprende i territori delle aree protette ricadenti nei comuni di Gaeta, Formia, Minturno, Itri e Sperlonga. - SC9257847