Casa/Villa villa singola in vendita a Lecce

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa indipendente con giardino, libera sui quattro lati e finemente rifinita, situata al piano terra a Lecce, in Via Camelo Arcuti. Questa posizione privilegiata è ideale per gli amanti della città che però non vogliono rinunciare ad unoasi di calma e relax. La villa vanta un lotto di 600mq circa, una superficie coperta di circa 138 mq e un ampio giardino circostante di circa 462 mq. Completamente rifinita e in ottimo stato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua favorevole localizzazione. Disposizione degli Spazi La villa presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: Ingresso: Attraversando il giardino si accede al bellissimo disimpegno luminoso con grande vetrata e vista sul giardino antistante ed accesso alla cucina open space. Camere da Letto: due ampie camere da letto, complete di porta finestra, che conducono al giardino laterale. Entrambe matrimoniali, una delle quali corredata di bellissima e funzionale cabina armadio. Zona giorno: Un ampio salotto/cucina open space con camino e grandi finestrecon vista sul giardino laterale, meravigliosa cucina in muratura rifinita con preziosi marmi e impreziosita dal tetto in legno, bagno/lavanderia e accesso al giardino esterno e alla grande veranda tramite porte finestre. Bagni: Due bagni rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort, uno dei quali corredato di vasca e doccia e servizzi igenici. Gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla sapiente disposizione delle ampie finestre. Area Esterna L'area esterna è dotata di: Punti acqua Luci Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in marmo di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, oltre a offrire massima sicurezza. Ulteriori comfort includono: Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione Posti auto Cancello carrabile e pedonale Ampi spazi allaperto, con prato allinglese, totalmente recintati da un muro alto circa 2 metri. Accesso e Giardino Laccesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda abitabile con copertura in legno, ideale per creare unaccogliente zona soggiorno perfetta per pranzi e cene allaperto. Allingresso dellimmobile si estende un incantevole giardino, adornato con piante ornamentali e zone verdi, che creano unoasi di bellezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina alla città. È lideale per chi cerca una residenza di lusso da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! - SC9331973