Appartamento bilocale in vendita a Livorno

Asta immobiliare: Ottima opportunità di investimento! Descrizione: Proponiamo in asta un'unità immobiliare con un grande potenziale, situata al piano primo e sottotetto. L'immobile, pur presentando alcune difformità urbanistiche sanabili, offre un'ampia metratura e la possibilità di personalizzazione. Composizione: Piano primo: Soggiorno, cucina, bagno e antibagno. Sebbene formalmente sia un monolocale, la disposizione interna consente una comoda suddivisione degli spazi. Piano sottotetto: Due vani (attualmente utilizzati come camere) e un bagno. Il piano sottotetto è urbanisticamente praticabile ma non abitabile, offrendo quindi la possibilità di creare spazi accessori o di studio. Caratteristiche: Impianto di condizionamento (da verificare) Riscaldamento autonomo Piano sottotetto controsoffittato con pannelli in cartongesso Illuminazione e areazione tramite lucernari Difformità urbanistiche: L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche relative al piano sottotetto e ai lucernari, che sono sanabili. È fondamentale che i potenziali acquirenti si facciano assistere da un tecnico per valutare l'iter necessario alla regolarizzazione. Potenzialità: Ampia metratura: L'immobile offre spazi generosi e la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata. Piano sottotetto: Un piano versatile che può essere adattato a diverse esigenze. Opportunità di investimento: Grazie alle difformità sanabili, l'immobile viene proposto ad un prezzo interessante, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine. Note importanti: L'immobile viene venduto allo stato di fatto e diritto in cui si trova. Si consiglia di visionare l'immobile prima di partecipare all'asta. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Marco Betti al numero 346 0812741 - SC9241599