Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Livorno

Toscana - Pisa - Casale di lusso con Piscina NOSTRA ESCLUSIVA - INCARICATO ALLA VENDITA SOLO LO STUDIO IMMOBILIARE MG DI MASINI GIANLUCA CHE E' LIETO di presentare questo splendido casale di lusso circondato dalla suggestiva campagna toscana che ci regala indimenticabili panorami. Questo tipico casale Toscano in vendita a soli 30 km da Pisa Aeroporto , finemente ristrutturato a villa luxury, corredato da un'ampia piscina e circondato da un ampio spazio esterno di circa 1 ettaro e mezzo . L'immobile di pregio gode di una posizione strategica, in quanto non solo si trova in prossimit di alcune delle pi importanti citt toscane, quali Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, Certaldo, ma offre anche una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Il casale di prestigio si trova all'interno di un parco ben curato caratterizzato da un viale bellissimo di cipressi, alberi della macchia mediterranea, un giardino all' inglese, ed un grandissimo leccio sotto il quale potersi rilassare e godere della quiete circostante . La struttura stata realizzata rispettando il tipico stile rustico dei casali toscani che ben si fonde con i pi moderni comfort di cui l'abitazione dotata. Gli ambienti interni presentano rifiniture molto curate e sono caratterizzati dall' attento utilizzo di materiali della tradizione e ricercati, come le pietre e i mattoni rossi a faccia vista, il cotto fiorentino dei pavimenti nella zona giorno , i listelli in legno dei pavimenti nella zona notte , il legno per le travi dei soffitti , le piastrelle pregiate nei bagni, le finestre in legno corniciate in pietra. Tutti i bagni sono curati nei minimi particolari dalle piastrelle pregiate e dipinte , ai sanitari e accessori in stile, uno pregiato in pietra lavica, due con vasca idromassaggio, e gli altri corredati di doccia. La struttura principale una residenza storica, "Molino dell'Isola" era infatti un antico mulino ad acqua che veniva utilizzato per la macinazione del grano e come frantoio per l'olio d'oliva. Costruito nel 1689 oggi un casolare rustico finemente ristrutturato dai proprietari con tutto l'amore per i dettagli, mantenendo lo stile e i materiali originali, con tutte le comodit dei tempi moderni . A pochi passi dalla struttura troviamo l'antico forno a legna dove tutto il paese cuoceva il pane, ad oggi viene usato per fare pizze buonissime. Il casale di lusso punta a creare un contatto diretto con lo spazio esterno grazie ai loggiati ed ai pergolati che si trovano al piano terra ed alle ampie vetrate delle stanze. La struttura principale distribuita su due piani: al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino arricchito da meravigliosi soffitti a volte che si affaccia sul giardino . Il primo piano si raggiunge sia dall' esterno, tramite una splendida scala in cotto, sia dal piano terreno, salendo una particolare scala a chiocciola, qui troviamo ampio soggiorno con sala da pranzo, camino, cucina in muratura con lavello in marmo, a seguire la zona notte dove troviamo, due camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno . Dal soggiorno del primo piano tramite una scala a ventaglio , raggiungiamo una mansarda con parquet che pu ospitare uno studio o una camera, da lass possiamo godere del meraviglioso panorama circostante. Al piano terra della struttura troviamo anche due monolocali comunicanti tra loro , che nell' eventualit possono essere uniti in un unico appartamento. Questi sono composti da sala da pranzo con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto . Nel seminterrato troviamo tre cantinette storiche. Completa il tutto, la piccola locanda che si trova vicino alla piscina , resa ancora pi suggestiva e accogliente da un camino e dal forno a legna, piccola cuicna e bagno, e all' esterno da un bellissimo portico pavimentato in pietra, attrezzato con tavolo da pranzo, dove poter trascorrere piacevoli momenti durante le sere d'estate. Grazie a vecchi sentieri recentemente ripristinati, inoltre, possibile apprezzare la natura, tipicamente Toscana, con la vista anche di animali selvatici come caprioli, istrici, tassi, tartarughe e volpi, e nello stesso tempo assistere all'attivit agricolo-pastorale della campagna circostante. A completamento della propriet un campo da Tennis, un campo da calcetto , e un ampio parcheggio che pu ospitare numerosi posti auto. Per una privacy ineguagliabile, questo casale di lusso possiede anche una elisuperficie che permette di arrivare direttamente alla propriet . Immerso nel verde, posto in posizione esclusiva, circondato dalla splendida campagna circostante, corredato da un ampio parco , questo stupendo Casolare rappresenta l' unione perfetta fra bellezza e incanto, amenit e intimit e dal momento che attraverserete il cancello per entrare nella propriet vi sembrer di fare un tuffo nel passato tra ruote dei vecchi carri, vecchie attrezzature per arare i campi ad oggi usate come oggetti ornamentali da giardino , e le vecchie macine in pietra. Dettagli tecnici : Tutta la struttura dotata di impianto di riscaldamento sotto il pavimento, impianto di climatizzazione, impanto di allarme con telecamere. Nella propriet ci sono tre pozzi funzionanti, di cui uno artesiano e uno storico. Impianto di irrigazione per tutto il prato con partenza automatica e regolabile. Propriet completamente recintata con rete e piante di alloro. Piscina a sfioro con idromassaggio 7 X 13.4 m con pavimentazione in marmo travertino di 160 mq (possibilit di impianto con acqua salata),illuminazione notturna. Il campo da tennis e da calcio hanno impianto di illuminazione notturna. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la struttura. Impianto di allarme con telecamere. Possibilit di ampliamento casa e ampliamento terreno. La struttura gi avviata come casa vacanze. Distanze dalle citt pi conosciute : Livorno km 20 - Pisa e Areoporto km 30 - Forte dei Marmi km 60 - Firenze km 85 - Volterra Km 50 - Siena Km 100 - Piombino km 50 Attenzione: Il servizio di cartografia aggiuntivo rispetto alla pubblicit e indipendente da essa. La mappa pu non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformit dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilit per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com - SC4974297