Commerciale/Industriale negozio in affitto a Livorno

COTETO: Affittasi locale commerciale di 80 mq a Livorno, nel vivace quartiere di Coteto, una delle ultime aree commercialmente attive della citt. L'immobile, precedentemente adibito a pasticceria, composto da tre ampi vani e vanta due vetrine che affacciano direttamente su strada, garantendo grande visibilit. Al suo interno, troverete un bagno con doccia e un ripostiglio che pu essere utilizzato come comodo spogliatoio. L'immobile stato ristrutturato meno di dieci anni fa e si presenta in buono stato, salvo il naturale degrado dovuto all'uso. Le due canne fumarie presenti offrono la possibilit di mantenere o trasformare l'attivit in una di tipo ristorativo o simile. Ogni ambiente dotato di impianto di climatizzazione, con aria calda e fredda, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Le saracinesche elettriche aggiungono praticit e sicurezza. Inoltre, l'impianto elettrico certificato, assicurando conformit alle normative vigenti. Un'opportunit ideale per chi cerca un locale pronto ad accogliere una nuova attivit in una zona strategica e ben frequentata. RIF. 375/B - SC9189916