Commerciale/Industriale capannone in vendita a Livorno

Rif.Ag. VNG0631 - Livorno - Picchianti - VNG0631 Capannone Industriale con APPARTAMENTO CIVILE ABITAZIONE A/2 di 90 mq con GIARDINO di 1000mq - Vano Infermeria di 45 mq - zona lavanderia - spogliatoi - piazzale di 1000 mq. Nella zona della zona Industriale del Picchianti proponiano in vendita capannone industriale di complessivi 265 mq suddivisi nei seguenti spazi: al piano terra troviamo doppio ingresso dalla strada principale, uno pedonale e uno con il grande con il cancello automatico per camion di grandi dimensioni, la zona ufficio è suddivisa in zona reception, una sala riunioni, due grandi uffici, la zona archivio molto ampia ed il bagno con il vano tecnico; adiacente e volendo comunicante, abbiamo il capannone attualmente diviso da paratie e messo A REDDITO per un redditività annua di ? 12.000,00. Al piano superiore abbiamo un appartamento in civile abitazione A/2 di 90 mq con salone con cucina a vista, tre camere e due bagni affittato con una rendita annua di ? 6.000,00, un ulteriore appartamento uso infemeria di mq 45, al piano terreno abbiamo un vano uso lavanderia che serve sia gli appartamenti che il capannone. Oggetto da rivedere, ottima redditività. Certificazione energetica: G Richiesta ? 480.000,00 - SC9210253