Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Lonato del Garda

Rif: EB-33091035-347 Operazione Immobiliare In posizione dominante con vista lago totale e panoramica, proponiamo propriet con villa esistente da demolire, inserita in lotto di circa 6.000 mq, ideale per operazione di sviluppo residenziale. Dati Urbanistici SLP realizzabile: 500 mq fuori terra Ulteriori superfici interrate (autorimesse, spa, locali tecnici, taverne) Possibilit di progettazione flessibile in base al concept. Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente diverse configurazioni ad alta redditivit: 35 villette singole o bifamiliari vista lago Piccolo residence di appartamenti esclusivi 12 palazzine di pregio con terrazze panoramiche Progetto luxury con piscina, area wellness e autorimesse interrate. Punti di Forza per Investitori Vista lago dominante (asset determinante per pricing premium) Area con domanda internazionale consolidata Tagli personalizzabili per mercato seconda casa e fascia alta Elevato potenziale di marginalit su prodotto finito Lotto ampio e scenografico, elemento raro sul mercato. Operazione ideale per developer e investitori strutturati. Possibilit di studio di fattibilit, analisi costi/ricavi e supporto progettuale su richiesta. Opportunit unica in una delle zone pi richieste del Lago di Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9359513