Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Magliano in Toscana

Magliano in Toscana Terreno Agricolo con Progetto Approvato in Vendita A pochi minuti dal centro di Magliano in Toscana, in posizione tranquilla ma comodamente accessibile, proponiamo in esclusiva un interessante terreno agricolo di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagnaimmersa nella bellezza della Maremma. La propriet rappresenta unopportunit rara grazie al permesso di costruire gi rilasciato e agli oneri di costruzione gi assolti, che permettono limmediata realizzazione di unabitazione rurale di: 120 mq di superficie abitativa 9 mq di locale tecnico adiacente al fabbricato 8,90 mq di portico Pergolati distribuiti su pi fronti della casa, ideali per godere appieno degli spazi esterni durante tutte le stagioni La posizione strategica, raggiungibile da comoda strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato, rende questa propriet perfetta anche come seconda casa, sicura e facilmente gestibile anche nei periodi di non utilizzo, come linverno. Inoltre, possibile acquistare ulteriori 2 ettari di terreno confinanti, per ampliare la propriet e aumentare la privacy o avviare unattivit agricola di piccola scala. Questa proposta ideale per chi sogna un rifugio nella natura con il comfort della vicinanza ai servizi, o per chi cerca un investimento nel verde della Toscana, con gi tutte le autorizzazioni necessarie per costruire. Classe Energetica in fase di valutazione RIF.1501 - SC9361744