Terreno edificabile in affitto a Mantova

Questo locale commerciale si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle citt pi affascinanti e ricche di storia e cultura del nord Italia. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della citt e offre un'ampia visibilit ai passanti.Lo state attuale del locale libero al rogito, il che significa che pronto per essere occupato da un nuovo inquilino senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese, un costo contenuto per un immobile di queste dimensioni e in una zona cos prestigiosa.Il locale si trova al piano terra di un elegante complesso di uffici, che ne garantisce una certa discrezione e sicurezza. Con una superficie totale di 570 metri quadrati, di cui 430 calpestabili, composto da quattro ampi locali e quattro bagni. Le stanze sono separate da un open space, che permette di utilizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale.Lo stato di conservazione del locale buono: gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con finiture di qualit e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi pi freddi dell'anno.Il locale dispone di ben 5 vetrine, che lo rendono molto visibile e invitante per i potenziali clienti. Inoltre, presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale e dei suoi contenuti.In aggiunta, sono disponibili 5 posti auto scoperti per i clienti o per il personale, un servizio molto apprezzato in una zona dove il parcheggio spesso un problema.Infine, il locale dotato anche di un ampio magazzino, ideale per il deposito di merce o attrezzature. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca un immobile di prestigio e di grandi dimensioni in una posizione strategica nel cuore di Mantova. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI TELEFONARE AL 3513804154 - SC9235930