Casa/Villa villa singola in vendita a Marciana

Vendesi a mezza costa di Marciana Marina- isola dElba( LI), suggestivo rustico del 1800 con vista panoramica su Capo d Enfola, Golfo di Marciana Marina e Monte Capanne, da ristrutturare completamente. Il rustico sorge su di una collina immersa tra macchia e vigneti ed e composto da un vasto spazio antistante l immobile adatto a parcheggio auto e varie per 3/4 posti di cui due al coperto tramite due costruzioni all ingresso dell area parcheggio, da ristrutturare. L immobile si sviluppa su due piani per un totale di 55 mq: piano terra con porzione di giardino rialzato dove si trova un ampio magazzino finestrato con antico camino e travi a vista, segue uno sgabuzzino o stalla, locale pozzo; primo piano attraverso pochi e larghi scalini troviamo un ingresso belvedere con piccola vetrata panoramica, due stanze luminosissime che si affacciano sulla vallata del Monte Capanne e Capo d Enfola nonch vista su Costa tirrenica. Piano seminterrato una grande stanza o magazzino finestrato con parte all esterno di un antico forno. Il terreno circostante di circa 350 mq ed ben esposto con un solo terrazzamento. Limmobile e adatto a investimento turistico vista la vicinanza ( 1/2 mt) di partenza sentieri trekking, a 12 min. Da Cabinovia Monte Capanne e spiagge versante Nord dell isola d Elba ( la Biodola, Procchio, Sant Andrea, Fetovaia oltre a borghi medievali. Inoltre possibile acquistare una seconda porzione di terreno confinante ma di altro proprietario di 400 mq adatto a installazione fotovoltaico, piscina o ulteriore giardino. Prezzo immobile: e. 190.000 trattabili - SC9275922