Commerciale/Industriale negozio in vendita a Mariano Comense

OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO - NEGOZIO 2 VETRINE GIA' LOCATO A MARIANO COMENSE (CO) Ottima opportunit d'investimento a Mariano Comense - negozio di nuova costruzione gi locato. A Mariano Comense, in posizione strategica vicina al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita luminoso negozio con 2 vetrine che affaccia direttamente sull' ampia zona pedonale di forte passaggio, attualmente locato con una redditivit lorda annua del 7,5%. L'immobile composto da un ampio open space di 65 mq oltre servizi, le doppie vetrine consentono di ricevere luce naturale durante tutto l'arco della giornata e di godere di una grande visibilit dall'area pedonale pubblica antistante. Il locale commerciale di nuova costruzione possiede impianti di ultima generazione quali riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata ed un funzionale impianto di allarme con videosorveglianza . L'immobile gode di un doppio accesso fruibile sia dalla strada principale sia dalle parti comuni del palazzo, munito quest'ultimo da porta blindata per garantire la massima sicurezza . E' possibile trasferire all'interno del negozio diverse attivit stante la versatilit degli spazi nonch la predisposizione sia dell'impianto per le acque chiare e scure e diverse derivazioni elettriche. Possibilit box singolo di pertinenza a 25.000 ?. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita . - SC9498568