Casa/Villa villa singola in vendita a Marsciano

Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un'oasi al centro dell'Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore. Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un'ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq). Caratteristiche Casale del Bruco è un'edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani: - Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino. - Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale. - E un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante unelegante scala esterna. L'annesso (di 30 mq) è adiacente all'abitazione. Un'ideale prolungamento della casa o un comodo giardino. Esterni Il Casale del Bruco dispone di un'ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un'area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati. Uso e destinazioni Il casale del Bruco è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna. Distanze Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria è un'ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali. Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l'aeroporto dell'Umbria a 36 km, Roma a un'ora e mezzo di macchina. - SC9192494