Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Melissano

MELISSANO - LECCE - SALENTO Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di propriet esclusiva. L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova per in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un bellissimo affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attivit turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc. Attualmente si compone di 11 vani pi accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di pi accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna in comune con i proprietari degli immobili adiacenti. Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo. Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi. - SC9257597