Appartamento trilocale in vendita a Mendicino

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di recente costruzione con terrazzo, garage e posto auto dai bassissimi costi di gestione. DOVE: Ci troviamo a Mendicino, in via Colle degli Ulivi, a poche centinaia di metri dal quadrivio (Tivolille). COSA: Un ampio appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo (ultimo) piano. Internamente è composto da un ingresso-salone con terrazzo e balcone, una comoda e luminosa cucina con balcone, 2 camere da letto, 2 bagni, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia e un altro balcone. Costituiscono pertinenza il garage di circa 17 mq e il posto auto di proprietà ubicato nel cortile condominiale. Fa parte di un piccolo fabbricato composto da soltanto 7 appartamenti, di cui uno indipendente rispetto al condominio, in quanto dotato di accessi propri. E' circondato da una corte condominiale in cui sono presenti i posti auto. La corte è recintata e accessibile mediante un cancelletto pedonale e un cancello carrabile automatizzato. CARATTERISTICHE: - spese di riscaldamento e/o raffrescamento molto basse, in quanto coibentato con il cappotto termico e dotato di ottimi infissi; - l'impianto di riscaldamento attualmente è a GPL, ma c'è anche la predisposizione per il metano; - la zona giorno beneficia di tanta luce in quanto illuminata di luce naturale la mattina, al sorgere del sole, e il pomeriggio; - gode di una vista panoramica. Il piano alto e la distanza dagli altri palazzi consentono una visuale aperta in direzione dei monti della Sila; - l'ultimo piano garantisce l'esclusività della privacy, del panorama e di non avere eventuali fastidiose unità abitative al disopra; - ottimo palazzo, ben costruito e con ascensore che parte dal piano garages fino a raggiungere tutti gli altri piani, abbattendo in questo modo, le barriere architettoniche; - ben accessoriato, in quanto il posto auto di proprietà e il garage consentono facilità di parcheggio e/o di deposito, mentre il locale tecnico consente di avere un locale lavanderia separato dai bagni. In questo modo, entrambi i bagni sono principali e non vi è un bagno qualitativamente inferiore; - zona ben servita in quanto a poche centinaia di metri si trovano negozi, scuole, parafarmacia, fermata pullman, scuole calcio e parchi pubblici. Per informazioni e/o appuntamenti 098424454 3661907155 3496407199 AD SERVIZI IMMOBILIARI P. ZZA G. MANCINI, 18 COSENZA. - SC8762207