Terreno edificabile in vendita a Merate

Lotto Edificabile Industriale In vendita (Lotto 2 come da elaborato grafico di progetto), inserito in comparto industriale pianificato. Dati urbanistici principali Superficie fondiaria: 48.000,00 mq SL/SC realizzabile: 25.800,00 mq Altezza massima edificabile: 14,00 m fuori terra Destinazione: esclusivamente attivit produttive/industriali La capacit edificatoria consente la realizzazione di un complesso produttivo di medio-grande dimensione, con possibilit di sviluppo di capannoni a campata ampia in prefabbricato c.a. o struttura metallica, reparti produttivi articolati e comparti direzionali integrati. Laltezza massima di 14 m f.t. risulta idonea per: Impianti produttivi con carroponte Linee di produzione con significativa altezza utile Aree di stoccaggio funzionali al ciclo produttivo Non consentito linsediamento di attivit di logistica pura (hub distributivi, centri di smistamento merci conto terzi o piattaforme logistiche indipendenti dal ciclo produttivo). La superficie fondiaria permette una pianificazione razionale di: Viabilit interna per mezzi pesanti Piazzali operativi e aree di manovra Parcheggi pertinenziali Spazi tecnici e compartimentazioni funzionali Nel prezzo richiesto risultano gi ricompresi parte degli oneri urbanizzativi versati, con conseguente riduzione dellesposizione iniziale e maggiore certezza economica nella fase di sviluppo dellintervento. Elaborati grafici, estratti urbanistici e documentazione tecnica disponibili su richiesta per verifica parametri e studio di fattibilit. Propone Zorzetto Ivan - SC9613061