Casa/Villa villa singola in vendita a Mezzomerico

CHARME STORICO E COMFORT MODERNO AMPIO BILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A MEZZOMERICO Nel cuore di Mezzomerico, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una suggestiva porzione di casa cielo-terra, ricavata da un antico cassero, oggi completamente ristrutturato con grande attenzione al comfort e allefficienza energetica. Unabitazione unica, dove il carattere autentico delle strutture storiche si fonde con finiture moderne e soluzioni abitative funzionali. Lingresso conduce al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, arricchito da un balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante soppalco ideale come studio, cabina armadio o zona relax e un bagno finestrato finemente rifinito. Completano la propriet un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, e un box doppio coperto, una vera rarit per soluzioni di questo tipo. Dotazioni e comfort: - Serramenti in PVC con vetri antirumore - Cappotto termico da 12 cm per unelevata efficienza energetica - Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme - Cancello automatico per laccesso ai garage - Possibilit di predisposizione per impianto piscina Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione di carattere, indipendente, con spazi esterni e comfort contemporanei, senza rinunciare al fascino della storia. RIF. ANNUNCIO 67V_MZ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa a Mezzomerico ti aspetta! E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9487925