Casa/Villa villa a schiera in vendita a Misterbianco

PALAZZO INDIPENDENTE IN VENDITA VIA DELLE CAMELIE, MISTERBIANCO Proponiamo in vendita uninteressante soluzione immobiliare situata in Via delle Camelie, a Misterbianco, in una zona strategica e ben collegata, ideale per chi desidera un immobile ampio e versatile, adatto sia per uso residenziale che per attivit ricettive o commerciali. Ledificio si sviluppa su tre livelli e si compone di quattro unit immobiliari, per un totale di circa 640 mq interni, oltre a una serie di spazi esterni che ne aumentano ulteriormente il potenziale. Piano terra: Qui troviamo due appartamenti indipendenti, entrambi della superficie di 110 mq ciascuno. Ogni unit composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Le condizioni interne richiedono interventi di ristrutturazione, ma gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti. Primo piano: Unampia unit immobiliare di 220 mq, attualmente suddivisa in zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Grazie alla metratura generosa, lappartamento pu essere facilmente frazionato in due unit indipendenti. Secondo piano: Strutturato in maniera speculare al primo, con una superficie di 220 mq, offre le stesse possibilit di suddivisione e personalizzazione. Lintero edificio presenta una solida struttura portante, ma necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Oltre agli ampi spazi interni, la propriet dispone di numerosi ambienti accessori che la rendono particolarmente interessante per diversi utilizzi: Ampia area parcheggio di circa 500 mq, ideale per chi necessita di numerosi posti auto o desidera creare unarea verde. Deposito di 200 mq, perfetto per chi ha esigenze di magazzino o spazio lavorativo. Locale di 100 mq adibito a cucina, con annesso un ampio terrazzo a livello, perfetto per attivit di ristorazione o per essere trasformato in area comune. Terreno adiacente di 1.000 mq, che offre ulteriori possibilit di utilizzo, come giardino, orto o area relax. Grazie alla sua conformazione e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, questo immobile si presta a molteplici destinazioni duso, tra cui: Residenza plurifamiliare, per chi desidera vivere con pi nuclei familiari mantenendo comunque spazi indipendenti. Casa per anziani o struttura ricettiva, sfruttando la suddivisione degli ambienti e gli spazi accessori per creare una residenza assistita o un piccolo albergo. Ristorante o attivit di catering, grazie alla presenza di un ampio locale cucina e al terreno che potrebbe essere utilizzato per eventi allaperto. Investimento immobiliare, con la possibilit di frazionare le unit e metterle a reddito tramite affitti residenziali o turistici. Limmobile situato in una zona tranquilla di Misterbianco, ben collegata con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e altre attivit commerciali, rendendo la posizione strategica sia per chi desidera abitare, sia per chi vuole avviare unattivit. Supermercati, farmacie e negozi di prima necessit a pochi minuti di distanza Facile accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali Scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze PERCH SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ampia metratura e possibilit di personalizzazione Spazi esterni ideali per attivit ricettive o residenziali Zona strategica e ben servita Ottimo investimento con molteplici possibilit duso Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! - SC9318053