Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Monsampolo del Tronto

A solo un km dal centro del paese proponiamo in vendita casale colonica in tipico stile marchigiano disposto su due livelli per complessivi 210 mq interni oltre a 30 di terrazzo abitabile e 48000 mq di terreno. RIF: 636 L'unità dotata di doppio accesso è cosi suddivisa: Piano primo con ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazzo abitabile panoramico; Piano terra con locali ad uso magazzino / ripostiglio. La cubatura al momento disponibile, previa ristrutturazione può essere ampliata di un ulteriore 30 % secondo la normativa al momento vigente. Completa la proprietà un terreno agricolo irriguo delle dimensioni pari a 48.000 mq circa ove insistono circa 60 piante di ulivo; Il fondo con ottima esposizione sui lati Sud - Nord - Ovest , dalla conformazione semipianeggiante è completo di impianto d'irrigazione con numerose bocchette, servito dalla rete del consorzio di bonifica Tronto e date le caratteristiche rappresenta la soluzione ideale per più tipi di piantagioni e / o colture. Si precisa che il prezzo di vendita richiesto è da interdersi riferito all'intera proprietà, la stessa essendo servita da doppia strada d'accesso può essere oggetto di vendita frazionata riservando al casale 3000 mq circa di corte esterna e cedendo separatamente i restanti 45.000 mq di terreno agricolo. Sito in posizione panoramica con bella vista monti e a soli 15 minuti dal mare di San Benedetto del Tronto, il casale con piccoli lavori di ristrutturazione torna ad essere nuovamente abitabile. Classe energetica non apllicabile. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto DAscoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085. - SC8663249