Appartamento monolocale in vendita a Monserrato

AMPIO APPARTAMENTO In una delle zone pi richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita unesclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. Limmobile rappresenta una rara opportunit sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilit distributiva e posizione strategica. . Lappartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosit agli ambienti. La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilit progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. . Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosit grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unit abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . Limmobile inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, universit, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attivit commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali. Elemento di grande interesse la concreta possibilit di frazionamento in pi unit abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito. Una proposta unica per chi alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata Fa parte della proposta immobiliare anche un ampio locale C2 sito nelle vicinanze dell' appartamento, fruibile come posti auto. - SC9631996