Casa/Villa villa singola in vendita a Montagnareale

Proponiamo in vendita due fabbricati indipendenti da ristrutturare, situati in Contrada Granaio, Montagnareale, con terreno annesso. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto rurale, ma ben collegata alla viabilit principale. Fabbricato Principale: Struttura: Il fabbricato si sviluppa su due livelli con una solida struttura portante in muratura mista. Accesso: La propriet ha un comodo ingresso direttamente dalla strada provinciale, facilitando il collegamento con le principali vie di comunicazione. Condizioni: Attualmente lo stato dellimmobile richiede una ristrutturazione completa. La superficie interna offre la possibilit di ridistribuire gli spazi per realizzare unabitazione con ambienti funzionali e ben distribuiti. Potenzialit: Perfetto per uso residenziale o come investimento in ambito turistico-ricettivo. Fabbricato Secondario: Posizione: Inserito allinterno del terreno di pertinenza, il secondo fabbricato distanziato dal principale, garantendo uno spazio indipendente. perfetto come eventuale dependance, magazzino o spazio per attivit agricole. Condizioni: Necessita di interventi strutturali e di rifacimento degli impianti, lasciando ampio margine di personalizzazione. Terreno: Estensione: Il terreno di 1000 mq c.a. circostante si sviluppa su terrazze a rasole, una configurazione che facilita la gestione delle colture. Vegetazione: Sul terreno sono presenti alcune piante di ulivo e agrumi, che potrebbero essere valorizzate o integrate con nuove colture a seconda delle esigenze. Dettagli Tecnici e Urbanistici: Destinazione d'uso: I fabbricati sono destinati ad uso residenziale, ma con possibilit di conversione a usi agricoli o turistici. Servizi: Larea fornita di collegamenti con le reti elettriche e idriche, ma potrebbe essere necessario il potenziamento degli impianti in fase di ristrutturazione. - SC9203223