Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Montalto di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq. Il Rustico presenta queste caratteristiche: 45 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa. A seconda delle esigenze di investimento possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni: imposta di registro all'1% sull'acquisto; la possibilit di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo; di edificare 200 mq di abitazione; usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura. Tutti i servizi sono al confine della propriet. Vi la possibilit anche di realizzare un pozzo artesiano poich il terreno ricco di acqua nel sottosuolo. Inoltre, il terreno molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi. La zona in cui si trova l'edificio classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici n di altro genere. L'immobile si trova in ottima posizione, situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento. - SC9298826