Casa/Villa villa singola in vendita a Montecatini Terme

un terratetto indipendente di recente ristrutturazione in vendita in zona servita e residenziale di montecatini terme. l' abitazione è di circa 179 mq, si sviluppa al piano primo oltre alla mansarda ed è così distribuita: al piano terra troviamo una loggia e due cantine, oltre alla resede ; il piano primo di circa 124 mq si raggiunge per mezzo di una scala in marmo, è composto da una zona soggiorno spaziosa con caminetto, ampia cucina abitabile, vano dispensa e lavanderia, due camere, due bagni, di cui uno con vasca e l' altro con doccia; preseguendo mediante un elegante scala a giorno in legno raggiungiamo la mansarda, la cui superficie è identica al piano primo, ma la zona perfettamente utilizzabile con altezza 2,40 mt, è di 43mq, qui abbiamo un altra camera ed uno studio oltre alla restante parte ad uso soffitta. l' immobile risale agli anni 65' ma è stato oggetto di interventi di ristrutturazione riguardanti il rifacimento completo del tetto - coibentato -, il cappotto esterno, gli infissi interni ed esterni, caldaia a condensazione e tutti gli impianti, grazie ai quali l' abitazione si è elevata nella categoria energetica con conseguente notevole risparmio dei consumi, raggiungendo la classe enrgetica b. lo spazio esterno privato è di circa 65 mq. richiesta: ? 249.000,00 - riferimento: forr il nostro modo di lavorare: le visite sono senza impegno, forniamo tutti i dettagli dell' immobile con chiarezza e trasparenza prima di farlo visionare, esibiamo tutti i documenti relativi all immobile visionato (planimetria , visura catastale e atto di provenienza) documenti che abbiamo ben verificato prima di mettere in pubblicita' l' immobile; per scelta ( e non secondo la consuetudine locale) percepiamo la nostra provvigione (che per trasparenza informiamo essere del 2,5% piu' iva sul prezzo finale concordato tra le parti) solo al momento del rogito notarile , quindi solamente alla conclusione dell' affare; garantiamo massima imparzilita' tra le parti (venditore - acquirente) ; le nostre proposte d' acquisto garantiscono al 100% chi acquista, in quanto tengono impegnato l' immobile ma non prevedono passaggio di denaro fino a quando non siano stati eseguiti gli opportuni controlli dal tecnico di fiducia della parte acquirente e non sia stato approvato l' eventuale mutuo . - sc9236185