Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Montecchio

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Immerso nel verde della campagna umbra, a breve distanza da Todi e a pochi chilometri dal borgo medievale di Montecchio proponiamo in vendita questo incantevole casale in pietra, che con la sua suggestiva terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti e sulle distese infinite di morbide colline. COMPOSIZIONE Questa splendida proprietà offre ampi spazi dallautentico sapore umbro e ricopre una superficie complessiva di circa 300 mq. La zona living open-space dalla calda e accogliente atmosfera è composta da un ampio soggiorno con camino, una suggestiva cucina, zona pranzo e bagno. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e veranda esterna, una camera adibita a studio e una stanza ad uso lavanderia. Al piano superiore, una seconda camera matrimoniale con camino offre un rifugio di tranquillità e romanticismo, valorizzata da un piacevole terrazzo che permette di godere di intimi momenti di relax allaria aperta immersi nella bellezza della natura circostante. Servita inoltre, da un comodo bagno con doccia. A completare la proprietà, uno strategico e spazioso rustico con camino, cucina e bagno. Un ambiente pratico e funzionale, perfetto per cucinare, socializzare e rilassarsi con amici e parenti in uno spazio conveniente e ben organizzato. Oltre ad una cantina e una grande e pratica autorimessa. STATO E FINITURE Costruita nei primi anni 2000 prestando molta attenzione alla tradizione e alluso di materiali naturali di alta qualità, questa prestigiosa dimora incarna il fascino senza tempo del tipico casale umbro. La pietra, il legno, le travi a vista e il cotto fatto a mano rappresentano un'elegante testimonianza di maestria artigianale. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dotata di tutti i comfort necessari e abitabile sin da subito. SPAZI ESTERNI La splendida vasca idromassaggio esterna aggiunge un valore significativo alla proprietà regalando una lussuosa oasi di relax e benessere nel comfort della propria casa. Posizionata strategicamente per offrire una vista incantevole, è in grado di trasformare lesperienza in unoccasione di contemplazione e piacere sensoriale. Arricchisce la bellezza naturale di questo casale un curato giardino privato, 2 ettari circa di terreno e 200 piante di ulivo certificate Dop . UTILIZZO E POTENZIALITÀ La dimora, facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione comoda e accessibile, è perfetta sia come prima che seconda abitazione. In posizione collinare e isolata ma al tempo stesso vicina ad ogni servizio principale, è perfetta per chi cerca un comodo rifugio di prestigio immerso nel verde. Essendo già predisposta per ospitare due appartamenti indipendenti, si presenta anche come ottimo investimento, offrendo agli abitanti la flessibilità di avere due unità abitative separate allinterno della stessa struttura. Questa configurazione è lideale per famiglie estese, investitori o per coloro che desiderano vivere in una parte della casa e affittarne laltra. DISTANZE E POSIZIONI Città Montecchio 15 Km Todi 20 Km Orvieto 34 Km Terni 40 Km Perugia 64 Km Roma 115 Km Mare e laghi Lago di Corbara 19 Km circa Lago di Bolsena 54 Km circa Lago Trasimeno 92 Km circa Mar Tirreno 110 Km circa Mare Adriatico 189 Km circa Aeroporti Aeroporto Perugia 65 Km Aeroporto Roma 144 Km Superstrade Superstrada E45 21 Km . Autostrada A1 29 Km UTENZE Riscaldamento: GPL | Radiatori in ghisa, stufa a legna e inverter caldo/freddo. Internet: Antenna segnale Oxygen. Videosorveglianza: 2 telecamere. Impianto di irrigazione: Impianto di irrigazione a goccia parziale e pozzo di raccolta acque piovane. Acqua: Servizio idrico comunale. - SC9057483