Casa/Villa villa singola in vendita a Monteprandone

° Casolare Marchigiano con Vista Mare: Un Progetto Unico a Monteprandone Ilustra Immobiliare propone in vendita unautentica icona dell'architettura rurale marchigiana, situata nel Comune di Monteprandone (AP). In una posizione privilegiata a soli 2 km dalla Strada Salaria, questa propriet offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali collegamenti. ° Vista e Posizione Libero su tutti e quattro i lati e con un'esposizione dominante a Sud-Est, il casolare regala una vista mozzafiato che spazia dalle colline circostanti alla Vallata del Tronto, fino a perdersi nell'azzurro del Mare Adriatico. ° Superfici e Volumetrie La propriet si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq, offrendo ampi spazi da reinventare: Piano Terra: Circa 100 mq destinati a cantine e rimessaggio, oltre a un magazzino di 70 mq. Piano Primo: Accessibile tramite la suggestiva scala esterna tipica dei casali marchigiani. L'attuale disposizione comprende un piccolo vano cucina, un ampio salone con camino e zona soppalcata, quattro camere matrimoniali, bagno e un terrazzo panoramico di 40 mq. Annessi: La propriet include due strutture accatastate ad uso rimessa (115 mq totali) e una porcilaia di circa 40 mq sul retro, ideali per recupero volumetrico. ° Il Parco Privato Il casolare circondato da un terreno di circa 3.100 mq, un vero giardino naturale impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, dove la vista mare fa da cornice costante. ° Il Tuo Progetto Su Misura La struttura conserva intatto il fascino rurale di un tempo, ma si presenta in condizioni tali da suggerire un intervento di demolizione e ricostruzione. Questa un'opportunit straordinaria per: Personalizzazione Totale: Ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne pur mantenendo lanima del luogo. Efficienza Energetica: Realizzare una villa o un casale in Classe A. Business Turistico: La metratura e la posizione la rendono perfetta per un B&B di charme o una casa vacanze di alto livello. Perch acquistarlo? Posizione strategica e panoramica. Ampia metratura e volumi accessori recuperabili. Contesto immerso nel verde ma facilmente raggiungibile. Contatta Ilustra Immobiliare per scoprire il potenziale di questa esclusiva propriet. - SC9512133