Ufficio altro in vendita a Napoli

Ufficio di Prestigio con Posto Auto Situato nel rinomato Centro Direzionale di Napoli, questo elegante ufficio di 110mq commerciali attende il suo prossimo proprietario al 4° piano di un edificio di 5 piani, costruito nel 1995 nel quartiere Poggioreale. Offre un ambiente professionale di alto livello, con una serie di comfort e vantaggi unici. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato a breve distanza dalla Stazione Centrale. L'ufficio gode di una doppia esposizione, garantendo un buon grado di luminosit. Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione. Spazi Interni: Composto da 4 locali, 2 bagni e ripostiglio. Comfort Moderni: Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per garantire comfort in ogni stagione. Posto Auto di Propriet: Incluso nell'acquisto per una maggiore comodit. Dettagli Aggiuntivi: Spese Condominiali Incluse: Le spese mensili di circa 274.00 comprendono riscaldamento, aria condizionata e consumo di acqua assicurando una gestione agevole delle utilities. Opzione di Investimento: L'ufficio pu essere acquistato sia libero che locato per investimento, con una redditivit garantita di 12.000 all'anno. Calcolo della Percentuale di Rendimento: Se l'ufficio viene acquistato a 250.000 e genera un reddito annuo di 1.200 garantendo un una una redditivit annua lorda del 4.8%. Contatti per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella realizzazione di questo eccellente investimento immobiliare. - SC9070349