Casa/Villa villa a schiera in vendita a Noto

Descrizione dellImmobile Situata in una posizione panoramica incantevole nella contrada Busulmone, questa splendida villa si erge in collina offrendo una vista mozzafiato sulla storica citt di Noto e sul mare cristallino della Sicilia. La propriet, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di 112 mq e si compone di:2 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni moderni, un ampio living, perfetto per il relax e la convivialit, una cucina con veranda, ideale per pranzi e cene allaperto, una stanza del forno, tipica delle abitazioni rustiche siciliane. Allesterno, la villa vanta una doppia veranda, che offre spazi ombreggiati dove godersi il panorama e la tranquillit circostante. Un locale tecnico completa la propriet, offrendo spazio aggiuntivo per le necessit pratiche. La villa immersa in un vasto terreno di 2 ettari, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare attivit agricole. La zona collinare intorno a Noto caratterizzata da unagricoltura tradizionale, che sfrutta la fertilit del terreno e il clima mite per coltivazioni di alta qualit. Lagricoltura locale si concentra principalmente sulla produzione di olio doliva, mandorle, agrumi e viti, dalle quali si producono vini pregiati. Le colline offrono un ambiente ideale per lagricoltura sostenibile, combinando tecniche antiche con metodi moderni per preservare la qualit del prodotto e lintegrit del territorio. Importante tenere in considerazione la cubatura ancora sfruttabile di circa 100 mq per poter costruire una propriet di egual dimensione o ampliare la superficie della propriet attuale. Posizione: La villa si trova a breve distanza da Noto, raggiungibile in pochi minuti di auto. Noto, conosciuta come la capitale del Barocco, un gioiello architettonico che attira visitatori da tutto il mondo per le sue splendide chiese, i palazzi e le strette viuzze ricche di storia. Le rinomate spiagge della zona, come quelle di Lido di Noto e Vendicari, sono anchesse facilmente accessibili, offrendo lopportunit di vivere il mare della Sicilia in tutta la sua bellezza. Noto una delle citt pi affascinanti della Sicilia, famosa per il suo centro storico che stato dichiarato Patrimonio dellUmanit dallUNESCO. La citt un esempio straordinario di architettura barocca, con edifici di uneleganza straordinaria, che includono la maestosa Cattedrale di San Nicol e il Palazzo Ducezio. La cultura, larte e la storia che si respirano in ogni angolo di Noto rendono questa citt un luogo unico, che affascina chiunque la visiti. Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillit della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza a una citt darte come Noto e alle meravigliose spiagge del suo litorale. - SC9191460