Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Oleggio

In prossimit del centro di Oleggio, proponiamo in vendita interessante porzione di cascina con ampio giardino e corte privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con possibilit di creare per ciascun piano un appartamento indipendente. Al momento l'abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed cos disposta: ingresso sulla zona giorno, composta da cucinotto, sala da pranzo e salotto, disimpegno, bagno con vasca ed uno spazioso ripostiglio; dal disimpegno, la scala interna collega al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da 4 comode camere, di cui una con veranda, ripostiglio, bagno e lunga balconata in facciata. Al secondo ed ultimo piano, accessibile da scala indipendente, si trova la mansarda al rustico, composta da una luminosa zona giorno con cucina e locale studio, due camere, bagno e balcone. Impiantistica gi predisposta e indipendente dai piani sottostanti. Annessi alla propriet locali legnaia, comoda cantina e due autorimesse. Ampio giardino antistante l'abitazione e cortile sui tre lati dell'edificio. Tetto in ottime condizioni, serramenti in legno con doppi vetri per tutti e tre i piani, caldaia a condensazione per il piano terra. Soluzione ideale per chi alla ricerca dei comodi spazi tipici delle cascine piemontesi, con un'ottima esposizione, restando comunque in prossimit del centro e dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. annuncio: 875V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9312002