Casa/Villa villa singola in vendita a Oleggio

Villa bifamiliare anni 60 con 3.200 mq di terreno Spazio, privacy e potenziale senza limiti! In una zona tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare dagli ampi volumi, immersa in un contesto verde e riservato. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilit di modellare la casa dei propri sogni. La propriet, composta da due appartamenti sovrastanti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa connessa ma indipendente, oppure per chi sogna di creare ununica grande villa personalizzata. -Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno ,due ampie camere matrimoniali, bagno; - Primo Piano: salotto con terrazzo, cucina, due camere, bagno, ala aggiuntiva al rustico, da trasformare come preferisci: ampliamento dellabitazione, suite padronale, studio professionale, zona hobby spazio e fantasia non mancano! A completamento della propriet grande cantina, garage di generose dimensioni, cortile e giardino di pertinenza della casa oltre a terreno pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera un orto, una piscina o semplicemente ampi spazi allaperto Limmobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre una base solida e versatile, con tutto il potenziale per diventare una propriet unica nel suo genere. Posizione strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. RIF. ANNUNCIO 916V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9513452