Casa/Villa villa a schiera in vendita a Orbetello

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 22/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Villetta unifamiliare ubicata in Via del Rosmarino nella Frazione di Ansedonia, Comune di Orbetello, contornata da una corte esclusiva principalmente alberata ( 600 mq) e corredata di zona adibita a parcheggio esclusivo non recintata adiacente il cancello pedonale di accesso alla corte. Il fabbricato risulta costituito da due porzioni poste a piani distinti: - il piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura e servizio igienico; il soggiorno è tramezzato internamente con unarmadiatura amovibile e porta, per ricavare allinterno un vano destinato a camera. - il piano terra composto da un secondo locale soggiorno, bagno e una terrazza a livello (37 mq) che costituisce la copertura del soggiorno al piano sottostante Lo stato attuale dellimmobile risulta costituito da una porzione posta al piano seminterrato sostanzialmente corrispondente a quanto legittimato con la Concessione Edilizia e per una porzione , il piano terra , non riconducibile a titoli edilizi in quanto costituente aumento di volume e superfici ; dette superfici risultano non sanabili in quanto larea è interessata dal Vincolo Paesaggistico. Sono presenti inoltre altre opere non riconducibili a titoli edilizi, ma sanabili in quanto costituite da sistemazioni esterne, recinzioni e piccoli manufatti destinati a custodire impianti tecnologici. La valutazione economica delle spese di ripristino e degli oneri di regolarizzazione in sanatoria, per legittimare il bene sotto laspetto edilizio è stimabile in circa ? 44.180; tale importo è stato tenuto in considerazione al momento della stesura della perizia e detratto dal valore di stima dell'immobile. La villetta, inoltre risulta occupato con titolo opponibile; il contratto scade il 31/12/2028 ed il canone di locazione è pari ad euro 12.000,00 (dodicimila/00) annui. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9244233