Casa/Villa villa singola in vendita a Orbetello

TOSCANA MAREMMA SAN DONATO (ORBETELLO) A pochi minuti da Orbetello e dalla frazione di Albinia, nella quiete autentica della campagna maremmana in località San Donato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un casale tipico toscano recentemente ristrutturato. La proprietà, di circa 150 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa di campagna per chi desidera vivere la Maremma tutto lanno. Distribuzione interna Lingresso accompagna verso una cucina abitabile di generose dimensioni, completa di dispensa separata: uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La cucina dialoga con il soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto come zona relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali spaziose e due bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia. Completano labitazione un comodo ripostiglio e un vano tecnico dedicato agli impianti. Dotazioni Riscaldamento autonomo con stufa a pellet ad alta efficienza Impianto con pannelli solari per una gestione energetica più sostenibile Due posti auto privati nelle immediate vicinanze dellingresso Esterni e pertinenze Limmobile è circondato da unampia area esterna, ideale per realizzare una zona living allaperto, un giardino attrezzato o un orto domestico. La proprietà comprende inoltre tre magazzini, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Elemento di grande valore aggiunto è luliveto di circa 5.000 mq, con 56 piante in piena produzione: unopportunità concreta per ottenere olio extravergine di qualità, sia per uso familiare sia in ottica integrativa. Posizione Il contesto è riservato ma non isolato: in pochi minuti si raggiungono il mare dellArgentario, i servizi di Albinia e le principali arterie di collegamento. Una soluzione che unisce il fascino del casale toscano alla funzionalità di una ristrutturazione recente, in una delle zone più apprezzate della Maremma. Ideale per chi cerca spazi, tranquillità e un contatto autentico con il territorio. - SC9607325