Casa/Villa villa a schiera in vendita a Ortonovo

Rif.Ag. NIKY61 - Luni, località Isola, in bella posizione residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita Villetta immersa nel verde in stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210 mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (anno di costruzione 2002). In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi. Tre livelli - L'immobile gode di totale esposizione a Sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica ed il benessere della famiglia, totalmente libero su tre lati e offre: giardino finemente curato di 300 mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo; garage di 22 mq (collegato alla zona giorno); ingresso automatizzato cancello esterno più portone automatico; ulteriore posto auto di proprietà ricavato all'interno del lotto dell'immobile. Superficie interna di 210 mq, (70 mq a piano): living openspace da 50 mq, illuminazione ricavata, finiture di marmo e legno e porta a vetri. Camino tecnologia a bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricavata con mobile su misura. Climatizzatore estivo più riscaldamento. Piano primo: camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, camino a tecnologia bioetanolo. Due camere ulteriori. Bagno principale. Comodo ripostiglio. Climatizzatore estivo più riscaldamento. Piano taverna: Openspace da 35 mq; Cucina adiacente; Studio utilizzabile come ulteriore camera con bagno in camera. Impianto di riscaldamento a tre sezioni con regolazione dedicata per ogni piano per massimizzare l'efficientamento energetico. Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore. Impianto di allarme a barriere. Ambienti Tv con cablatura Ethernet. Sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio. L'immobile si vende completamente arredato. - SC9314407