Casa/Villa villa singola in vendita a Patti

Casa Indipendente a Patti, Contrada Scattiola - Soluzione Multifamiliare Ottimizzata Soluzione abitativa multifunzionale, che integri spazi privati e aree comuni progettate per massimizzare comfort e convivialit, questa esclusiva casa indipendente situata in Contrada Scattiola, Patti, rappresenta la scelta ideale per unabitazione condivisa ad alta efficienza. Caratteristiche Tecniche dellImmobile Il piano terra, con una superficie di 140 mq, composto da due camere da letto, due bagni e una zona living open space con cucina a vista. L'ampio terrazzo di 140 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per installazioni outdoor come cucina esterna, area giochi o spazi ricreativi sicuri. Questa configurazione offre un bilanciamento ottimale tra privacy e funzionalit abitativa. Il primo piano, anch'esso di 140 mq, riprende la disposizione del piano terra, con due camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina a vista. Le balconate perimetrali offrono una vista panoramica sul mare e sulle colline, e sono progettate per supportare installazioni di sistemi di schermatura solare o verde verticale. Questa soluzione ideale per una seconda famiglia che desidera indipendenza pur mantenendo spazi condivisi. La mansarda, con una superficie di 140 mq, composta da due camere da letto, due bagni e una zona living open space con cucina a vista. I terrazzi, con alta esposizione solare, sono ottimizzati per linstallazione di pannelli solari o per lo sfruttamento passivo dellenergia. Questo ambiente riservato perfetto per una terza famiglia o come unit abitativa separata. Il piano seminterrato, anch'esso di 200 mq, accessibile tramite una rampa esterna e pu essere collegato internamente al piano terra. Gli spazi sono modulabili per la realizzazione di ulteriori ambienti abitativi, laboratori, taverne o magazzini, offrendo una soluzione versatile per uffici, spazi di lavoro o per lespansione abitativa. Gli spazi esterni sono caratterizzati da un ampio terreno, ideale per orticoltura o progetti di giardinaggio avanzati. Il sistema idrico supportato da una cisterna con capacit di 100.000 litri, garantendo unautonomia idrica avanzata. Dal punto di vista energetico, il tetto nuovo predisposto per pannelli fotovoltaici e l'isolamento termico (cappotto), insieme al sistema di allarme integrato e ai termo camini, assicura elevati standard di efficienza energetica e sicurezza. Questa propriet rappresenta una soluzione abitativa avanzata, progettata per soddisfare le esigenze di famiglie che cercano comfort, indipendenza e una gestione efficiente delle risorse, offrendo tre unit abitative distinte e spazi esterni ottimizzati per attivit allaperto, giardinaggio avanzato e relax, con una vista panoramica ottimale e finiture di alta qualit. - SC9184565