Casa/Villa villa singola in vendita a Pisa

Rif.Ag. 033 - A pochi passi dal CNR e dalla zona delle Piagge, proponiamo in vendita affascinante terratetto d'angolo con dependance/magazzino, per una superficie complessiva di 152 mq (96 mq il terratetto e 56 mq la dependance), circondato da un giardino/resede pavimentato di circa 60 mq con accesso pedonale e carrabile, ideale per parcheggiare una o due auto. Il terratetto, completamente e finemente ristrutturato, è disposto su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista in un'accogliente zona open-space, completato da un ripostiglio con predisposizione per un bagno di servizio. Al piano superiore, un disimpegno finestrato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con lucernario elettrico Velux. La dependance, anch'essa ristrutturata e situata al piano terra, si presenta come un ampio open-space con bagno, perfetto per essere utilizzato come spazio multifunzionale: studio, ufficio o abitazione per un secondo nucleo familiare. Caratteristiche aggiuntive: ambienti luminosi, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo nella zona giorno e simil parquet nella zona notte, soffitti in travi di legno e mezzane sabbiati. La resede esclusiva ha un diritto di passo limitato per il vicino, per la sola lettura dei contatori sul retro dello stabile. Subito disponibile. Classe energetica: In attesa di certificazione. Il prezzo indicato è soggetto ad IVA, da applicarsi secondo la normativa vigente. Caratteristiche aggiuntive: ambienti luminosi, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione, pavimenti in parquet nella zona notte e in gres porcellanato effetto marmo nella zona giorno, soffitti con travi e mezzane a vista. Questa proprietà è perfetta per ospitare due nuclei familiari o per essere utilizzata come abitazione con studio/ufficio. Classe energetica: In attesa di certificazione - SC9248285