Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Rapagnano

Casale ricostruito al grezzo con ampio terreno e vista panoramica Rapagnano (FM), Marche A breve distanza dal centro abitato di Rapagnano, in posizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 mq, completamente ricostruito al grezzo con criteri antisismici e materiali di alta qualit. La struttura realizzata in cemento armato e muratura, con isolamento traspirante da 10 cm, mentre lesterno rifinito in mattoni antichi faccia a vista, in perfetta armonia con il contesto rurale marchigiano. Il tetto coibentato, dotato di guaina impermeabilizzante e copertura in coppi, mentre allinterno spiccano travi in abete lamellare a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Sono gi presenti le predisposizioni per camino e impianto fotovoltaico, con possibilit di accedere agli eco-bonus attualmente disponibili per il completamento delle opere. Terreno e fabbricati accessori La propriet circondata da una corte esclusiva di circa 5.000 mq, completamente recintata, con: pozzo privato alimentato da sorgente naturale, accesso diretto da strada comunale, comodo e agevole in ogni stagione. Allinterno del terreno presente un ex fienile regolarmente accatastato, ideale per la realizzazione di una dependance indipendente su due livelli di circa 120 mq, perfetta come abitazione per ospiti, struttura ricettiva o spazio multifunzionale. Contesto e servizi Il casale si inserisce nel tipico paesaggio delle dolci colline marchigiane, con vista aperta sui borghi circostanti, massima privacy e ottima esposizione. Pur godendo di una posizione tranquilla e riservata, la propriet mantiene la comodit dei servizi a breve distanza. La Bucalossi e gli oneri di urbanizzazione sono gi stati integralmente assolti. Le utenze (acqua, energia elettrica, ecc.) sono immediatamente disponibili a ridosso della propriet, pronte per lallaccio. Una soluzione versatile Questa propriet rappresenta una soluzione ideale per: residenza privata di charme in campagna, progetto di vita immerso nella natura, investimento immobiliare con potenziale turistico o ricettivo. Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunit legate agli eco-bonus, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa propriet unica. - SC9553783