Commerciale/Industriale negozio in vendita a Riccione

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su pi livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La propriet, in perfetto stato di manutenzione, completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando cos una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MC010 - SC9164694