Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Roatto

A Roatto, bella tenuta settecentesca, dedicata alla passione per i cavalli per cui stata perfettamente attrezzata (campo ad ostacoli di circa 50 mt x 40 mt) , comprendente un magnifico casale integralmente ristrutturato e attualmente articolato in due unit indipendenti, circondato da 14.500 mq. di terreno pianeggiante. La posizione semicollinare con vista apertissima sulle campagne che dall'Astigiano portano a Villanova e Chieri, in una zona agreste intatta priva di coni visivi imbarazzanti. In poco pi di mezz'ora si raggiunge il Lingotto, Alba a 30 minuti, 20 minuti separano Roatto da Asti. La cascina, ristrutturata con criteri attenti al risparmio energetico, si compone di due corpi di fabbrica: - il principale organizzato in due appartamenti su due piani, per un totale di circa 1000 mq., pi il fienile di circa 250 mq (ancora allo stato originario). - Il fabbricato secondario oggi attrezzato come scuderia per cavalli di circa 300 mq con 5 box della ditta Rinco e deposito al primo piano. - Anno di costruzione 1880; - 2 piani; - Garages s; - 6 camere da letto; - 7 bagni; - Ultima ristrutturazione 2000; - Cantina con volte a botte mq. circa 600; - Tetto rifatto nel 2001; - Interamente recintato; - Terreno di circa 15.000 mq.; - Magazzino/portico; - GPL con 4 caldaie; - Aria condizionata; - Doppi vetri con serramenti in legno; - Antifurto interno; - Fosse Imhoff anche per la scuderia; - 5 box Rinco + paddock con 2 capannine prefabbricate e campo ostacoli; - Impianto elettrico differenziato per unit; - Casa custode. - SC9176463