Appartamento oltre 5 locali in vendita a Roccastrada

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento parte di un edificio plurifamiliare a schiera, con accessso indipendente da giardino esclusivo. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed un seminterrato e così composto: - al piano rialzato, da soggiorno con zona pranzo e zona cottura, ampio balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un piccolo disimpegno e un bagno; - al piano primo da una camera, una cameretta , un balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un bagno e un disimpegno dal quale, attraverso una botola, si accede al sottotetto; - al piano seminterrato da cantina (13.32 mq), direttamente accessibile dallappartamento, e autorimessa (21.38 mq) Sono presenti delle lievi difformità, alcune delle quali plausibilmente da attribuire ad imprecisioni grafiche della sanatoria avvenuta per la realizzazione di varianti essenziali rispetto al permesso a costruire originario: 1) Incremento nellordine di 10 cm dellaltezza del piano seminterrato dove sono collo- cati autorimesse e cantine; 2) diversa dimensione delle aperture "bocche di lupo'' poste nellautorimessa e nella cantina, oltre alla diversa collocazione dellapertura allautorimessa, molto probabil- mente oggetto di imprecisione nella stesura degli elaborati della sanatoria edilizia; 3) porta di collegamento tra cantina ed autorimessa tamponata. Si ritiene che le difformità potranno essere sanate con apposita pratica di accertamento conformità urbanistica i cui costi ( circa ? 3500) sono già stati quantificati e scomputati al momento della valutazione di stima Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9236992