Appartamento trilocale in vendita a Roma

vendesi, in palazzina in cortina, appartamento con giardino e box ,nel cuore di statuario , a via tropea , nelle immediate vicinanze del parco dell acquedotto, parco dell' appia antica , villa dei quintili , a 10 minuti a piedi da : ufficio postale, nido, elementari e superiori, farmacie, supermercati, negozi, palestre, campi sportivi, fermate bus, troviamo questo splendito e silenzioso pian terreno di circa 92 mq e 220 mq di terrazzo\giardino, piu' box di pertinenza.l' appartamento e' il pian terreno di una villetta in cortina ed e' esposto a est, sud, ovest, sempre soleggiato, anche nelle fredde giornate invernali, che per la sua centralita' nel quartiere ti permette di non usare l' auto per i tuoi bisogni quotidiani di famiglia.composto da grande living con cucina a vista, disimpegno, armadio a muro , bagno e 2 comode camere matrimoniali . tutti i locali hanno accesso diretto al terrazzo\giardino.nel terrazzo\giardino troviamo 2 splendide e grandi verande coperte. la prima all' uscita del living, con tavolo pranzo e bbq , lavabo con acqua calda e zona relax .la seconda all' uscita delle 2 camere da letto con ufficio all' aperto per smart working, stenditoio e zona relax.completano l' esterno, il terrazzo, ottimo per il tempo libero dei bimbi e un giardino rialzato dove coltivare i propri hobby.il tutto nell assoluto silenzio e privacy. l' intero appartamento e' stato ristrutturato nel 2012 e' altresi dotato di impianto tv satellitare e terrestre, cablaggio internet in tutti i locali. tutta la casa ha il pavimento in pregiato parquet di rovere,la caldaia a condensazione 2019 e l' impianto di riscaldamento e' a norma ed autonomo,le finestre sono a doppio vetro termico e tutti gli ambienti hanno il proprio condizionatore caldo\freddo. tutte le porte sono in legno massello.il portoncino e' blindato, le serrande sono elettriche.tutta la casa, compreso il terrazzo\giardino e costruita sopra la zona garage della villetta ( 6 condomini) , quindi asciuttissima e salubre.il box adatto per auto media ha doppio ingresso carrabile allarmato in garage condominiale a norma v. v. f. f. , asciutto, in ottimo stato manutentivo, impianto elettrico a norma, predisposizione presa elettrica per banco lavoro, soppalcato in acciaio, serranda elettrica apribile con telecomando, chiave e manuale con leva, nessun tipo di lavoro, pronto all' uso. - SC9141824