Appartamento quadrilocale in vendita a Roma

Bravetta. LAgenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, allinterno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. Limmobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e laltro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, lattuale condizione frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), limpianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente la grande luminosit dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unit immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi pi signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altres, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata sinserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro citt. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona servita dalle attivit commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la propriet, quale pertinenza, un posto auto allinterno del parco condominiale, inoltre c la possibilit di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale - SC9153404