Appartamento bilocale in affitto a Roma

CATEGORIACEMNTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Nel cuore della Roma Umbertina, tra i prestigiosi Quartieri Salario e Pinciano ed il Rione Ludovisi, allinterno di un suggestivo villino in stile Art Nouveau unico nel suo genere, realizzato su progetto del noto Architetto Giulio Magni e posizionato a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in locazione un raffinato e luminoso bilocale totalmente arredato in ottimo stato interno, distribuito su due livelli, disponibile dal mese di ottobre. Lappartamento si trova al secondo piano, vi si pu accedere utilizzando i due ascensori presenti o lampio e luminoso corpo scala principale, e gli ambienti interni risultano ben distribuiti. Lingresso introduce nello spazioso e confortevole salone, con attigua cucina a vista completa di penisola, ed caratterizzato dalla presenza di tre grandi vetrate ad intera altezza orientate a sud, che riempiono lambiente di luce naturale. Una raffinata scala a chiocciola in ferro battuto e legno conduce al piano superiore, dove si trovano una comoda camera da letto corredata da una capiente cabina armadio ed un bagno. L'appartamento stato completamente ristrutturato con lutilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito allimmobile uno charme moderno dal gusto raffinato. La pavimentazione realizzata in parquet, mentre nel servizio, dotato di box doccia, si scelto lutilizzo di un rivestimento in ceramica. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento daria con fan coil, insieme con gli infissi dotati di doppi vetri a taglio termico e acustico, concorrono al comfort dellimmobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici. In occasione della ristrutturazione limmobile stato arricchito da pregevoli dettagli: nellingresso dellappartamento sono presenti due comode armadiature a muro che possono essere utilizzate come guardaroba o per riporre i complementi duso quotidiano; la cucina dotata di lavastoviglie e piano cottura ad induzione; le ampie finestre che illuminano la casa e sono corredate da pratiche tende motorizzate con telecomando. Inoltre, allinterno della villa di cui fa parte limmobile, si pu usufruire di un meraviglioso terrazzo vivibile ad uso comune ed uno splendido giardino condominiale che aumentano ulteriormente la signorilit e la vivibilit dellimmobile. Infine, presente un servizio di portineria h24 e nel canone di locazione sono compresi anche i costi relativi a riscaldamento e condizionamento daria, acqua, e consumo elettrico salvo conguaglio. CATEGORIACEMNTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Questa soluzione abitativa, posizionata strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della citt e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, ed ogni genere di servizio, destinata esclusivamente a clientela referenziata. La zona di ubicazione inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilit urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. - SC9166227