Appartamento trilocale in vendita a Roma

Adiacente a Piazza del Risorgimento, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Prati lieta di sottoporre alla Vostra attenzione, la vendita di un appartamento nel cuore di Prati, adatto sia come investimento che come abitazione. Prati sicuramente il quartiere pi vivace di Roma e fu costituita ufficialmente nell'agosto del 1921.Una delle sue particolarit che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro in quanto i rapporti tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede erano tesi a quei tempi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Una strada molto nota che prende il nome di un famoso generale romano Viale Giulio Cesare, perfettamente collegata con il resto della citt grazie alla presenza di due fermate della linea A della metrpolitana, Lepanto ed Ottaviano. Ques'ultima si trova proprio all'altezza della intersezione con Via Ottaviano, strada che nasce tra la fine dell800 ed i primi anni del 900, divenuta pedonale in occasione del Gubileo del 2000 e recentemente oggetto di restauro in vista del prossimo Giubileo del 2025 e che una sorta di tappeto rosso che accompagna chi la percorre dalla stazione della metropolitana fino a piazza del Risorgimento, dirigendosi verso piazza San Pietro. E' in questo contesto, all'altezza di Piazza del Risorgimento, che abbiamo il piacere di presentarVi questo splendido appartamento posto al quinto piano, che si sviluppa su una superficie catastale di circa 104 mq. L'immobile situato all'interno di una palazzina d'epoca provvista di ascensore ed composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con annesso locale ripostiglio ed un bagno. Gode di un orientamento est/ovest e di un duplice affaccio sia esterno su Via Ottaviano che interno sulla corte condominiale. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e presenta finiture di pregio, come la pavimentazione in cotto antico e parquet. L'abitazione ubicata in una posizione decisamente strategica. I futuri acquirenti, infatti, avranno la possibilit di raggiungere a piedi le principali attrazioni turistiche della citt, come ad esempio la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e Castel SantAngelo nonch tutti i servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. L'immediata vicinanza della fermata Ottaviano della linea A della metropolitana permette inoltre di raggiungere in pochi minuti i diversi quartieri di Roma. Si specifica che l'appartamento occupato con regolare contratto di locazione fino al 31/01/2026 ad un canone annuo di Euro 18.600,00. Il prezzo richiesto di Euro 649.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. - SC9235524